![15.png](/images/humans/15.png)
Правительство начинает атаку на богатых россиян. В течение шести месяцев чиновники разработают и внесут в парламент несколько неприятных налоговых новаций. Будут повышены налоги на владельцев особняков и усадеб, но пострадают не только богачи и нувориши, но и городской средний класс - обладатели гаражей и хозяйственных построек будут обложены по повышенной ставке. Новации должны принести бюджету около 250 млрд рублей дополнительных доходов.
Идея налога на роскошь - важная часть программы третьего срока Владимира Путина, который, с одной стороны, не хочет вводить прогрессивную ставку налога на доходы, но, с другой, хочет показать своему электорату, что не любит "толстосумов". Именно так он описал идею налога на совещании незадолго до своего переизбрания.
Но, как выяснил "Финмаркет", по вновь разработанному варианту, повышенные налоги будут платить и владельцы яхт, и владельцы особняков, но вместе с ними - обычные россияне, имеющие в собственности нежилые помещения, например, гаражи или машино-места.
Если платеж за частный жилой дом в среднем по России, по расчетам ФНС, после реализации реформы составит чуть менее 1000 руб., а за квартиру - чуть более 1000 (данные в разных таблицах ФНС не совпадают), то средний налог за нежилой объект определен в 12 000 руб., по Москве - в 56 000 руб. с объекта.
Долгий путь к новому налогу
"Финмаркету" удалось ознакомиться с той редакцией закона, которая отправлена Минфином в правительство.
Цена вопроса
К письму Шаталова в правительство приложены расчеты ФНС финансовых последствий введения налога на недвижимость. Предполагается, что:
Самыми неожиданными последствия введения нового налога могут оказаться для частных владельцев нежилых объектов. Как пояснили "Финмаркету" в Минфине, в большинстве случаев в городах речь идет о гаражах, а за их пределами - о хозяйственных постройках. Дело не только в том, что для них установлена такая же ставка, как и для роскошных особняков.
Если платеж за частный жилой дом в среднем по России, по расчетам ФНС, составит чуть менее 1000 руб., а за квартиру - чуть более этой величины (данные в разных таблицах ФНС не совпадают), то средний налог за нежилой объект определен в 12 000 руб., по Москве - в 56 000 руб. (нетрудно подсчитать, что такую сумму налога нужно заплатить по максимальной ставке с объекта стоимостью 11,2 млн руб. До сих пор самый дорогой из упоминавшихся в прессе московских гаражей стоил 8 млн руб.).
Чиновник Минфина отказался подтвердить или опровергнуть расчеты ФНС. Но обратил внимание, что "налог на недвижимое имущество - местный налог. Федерация дает только предельные ставки, а их размер в конкретных поселениях будет определяться местными органами власти. Все понимают, что они избранные органы. Например, сейчас предельная ставка по налогу на имущество физлиц составляет 2%, а в Москве она установлена на уровне 0,5%". К тому же он считает, что "для владельца подземного гаража стоимостью 3 млн руб. заплатить 15 000 руб. налога в год - не проблема. Содержание охраны будет стоить ему больше".
Минэкономразвития опасается последствий
Законопроект внесен в Белый дом с разногласиями: не смогли договориться между собой Минфин и Минэкономразвития. Минэкономразвития предлагает:
Минфин ни с одним из этих предложений не согласился, считая, что региональные власти список льготников должны формировать сами.
Нет единства мнений и по поводу размера ставок налога.
По словам эксперта, знакомого с содержанием дискуссий вокруг документа, в последнее время все чаще речь идет о введении повышенных ставок налога на имущество для недвижимости дороже 30 млн руб. Если это будет сделано, то правительственный законопроект заметно приблизится к версии думских левых.
Чиновники понимают социально-политическую опасность появления нового налога. В конце ноября прошлого года замглавы ФНС Даниил Егоров говорил: "По кадастровой оценке перекосы будут. Регионы хотят собрать как можно больше, а со своих участков - сделать по минимальной стоимости. Что мы с вами не в одной стране живем? С этим придется работать. Закон начал планироваться с 2004 года. Вы, наверное, пессимистическую нотку в моих словах уловили? Я не знаю, когда будет введен этот налог".
Источник: http://www.irn.ru/
-Нельзя сказать, что "Иркутские кулуары" мы воспринимаем, как единственный источник информации, но то, что он заставляет взглянуть на привычные события под другим углом, это да. Это журнал, который интересно именно читать, а не привычно пролистывать, как многие современные издания. Не всегда мнения авторов созвучны твоему собственному ощущению, но определенно, позволяют увидеть многое из того, мимо чего сами бы прошли не останавливаясь. Бесспорно, "Иркутские кулуары" удачное продолжение телевизионного проекта "В кулуарах", который придумал и талантливо реализовал Андрей Фомин.
Андрей Хоменко, профессор, ректор ИрГУПС